Appartement à vendre 3 pièces Proche de METZ (57)

À vendre à Plappeville, à quelques minutes de Metz, dans un environnement calme et recherché, appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve livrée en 2025. D'une surface habitable de 68 m², l'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à une terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque, de WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement dispose du chauffage au sol pour plus de confort. La copropriété bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2035, offrant confort et sécurité pour les années à venir. Le bien dispose également d'un garage privatif avec porte électrique. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate de Metz. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) 06 32 06 87 74 (réf. 603462 )