85330 Ile de Noirmoutier - Maison 15 pièces

- Noirmoutier-en-l?Île - Ensemble immobilier déxception - Découvrez ce magnifique ensemble immobilier au c?ur de Noirmoutier-en-l'Île sur un terrain de 472 m2 et une surface habitable de 223 m2. Ce bien rare et plein de charme se compose de plusieurs bâtis et offre de belles prestations pour familles et amis ou pour un projet d?hébergement. Il se compose ainsi: MAISON PRINCIPALE : Une entrée lumineuse donnant sur un spacieux séjour, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. À l?étage : 4 chambres avec point déau, un bureau, une salle déau et un WC. 1 LOGEMENT ATTENANT avec une pièce pricipale, une chambre. SECONDE MAISON : Une entrée, 3 chambres avec cabinet de toilette, une salle déau, WC. À l?étage : 5 chambres avec cabinet de toilette, une salle déau WC. Annexes et extérieurs : Un garage, des dépendances, un charmant jardinet complètent cet ensemble. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7850.00 et €. AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.