Proche berge de l'Aude et Cité: Ensemble immobilier avec cours à rénover
Publié le 6 May 2025
Type
Bien immobilierTarif
139 000 €Chambres
5Salles de bain
1Proche berge de l'Aude et Cité: Ensemble immobilier avec cours à rénover
Dans un quartier calme à deux pas des berges de l'Aude et du centre ville: maison de 161 m2 habitable sur deux niveaux avec cours, terrasse (vue Cité) + maisonette de type 2, le tout à rénover.
La maison principale se constitue come suit: une entrée puis un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la cours. Au premier étage une pièce de vie, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage des combles, dont une partie exploitable (stockage, bureau...) accesible depuis un large escalier.
Double vitrage PVC partourt, volet bois et acier à revoir comme tout l'ensemble de la maison à l'exception de la solide structure solide.
Depuis la cours on accède à une terasse (accessible aussi depuis le premier étage) et à une petite maison de type 3 de 44 m2 habitable avec son entrée directe depuis une autre rue que l'habitation principale.
L'ensemble immobilier traversant à fort potentiel d'exploitation, offre la perspective de projets divers (projet familiaux, investissements...) dans un quartier prisé et calme, proche de toutes les commodités et des principaux centres d'interêts de la ville.
A venir voir sans plus tarder!
La maison principale se constitue come suit: une entrée puis un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la cours. Au premier étage une pièce de vie, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage des combles, dont une partie exploitable (stockage, bureau...) accesible depuis un large escalier.
Double vitrage PVC partourt, volet bois et acier à revoir comme tout l'ensemble de la maison à l'exception de la solide structure solide.
Depuis la cours on accède à une terasse (accessible aussi depuis le premier étage) et à une petite maison de type 3 de 44 m2 habitable avec son entrée directe depuis une autre rue que l'habitation principale.
L'ensemble immobilier traversant à fort potentiel d'exploitation, offre la perspective de projets divers (projet familiaux, investissements...) dans un quartier prisé et calme, proche de toutes les commodités et des principaux centres d'interêts de la ville.
A venir voir sans plus tarder!
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Carcassonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
21
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
205 m²
Surface terrain (m²)
45 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
