Maison tradtionnelle 62m2 avec dépendances - 1400m2
Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison tradtionnelle 62m2 avec dépendances - 1400m2
Herranz Immobilier vous présente cette agréable maison de 62 m2, située sur un terrain clos et arboré d'environ 1400m2.
Située aux portes de Libourne, son emplacement vous offrira un accès immédiat à toutes les commodités, transports, établissements scolaires/santé, commerces...).
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 12m2 chacunes et d'une salle d'eau. L'ensemble est parfatement sain et entretenu, mais nécessitera pour plus de confort une remise au goût du jour, et quelques travaux de rénovation énergétique (huisseries et optimisation système de chauffage).
Egalement, vous disposerez de deux dépendances non attenantes de 35m2 et 22 m2. La première est un garage avec dalle en béton et la seconde est un chai en terre-battue.
Opportunité : si vous souhaitez d'avantage de terrain, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3500 m2 supplémentaires attenants.
Ce bien est propice à divers projets alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz immobilier pour plus d'informations.
Située aux portes de Libourne, son emplacement vous offrira un accès immédiat à toutes les commodités, transports, établissements scolaires/santé, commerces...).
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 12m2 chacunes et d'une salle d'eau. L'ensemble est parfatement sain et entretenu, mais nécessitera pour plus de confort une remise au goût du jour, et quelques travaux de rénovation énergétique (huisseries et optimisation système de chauffage).
Egalement, vous disposerez de deux dépendances non attenantes de 35m2 et 22 m2. La première est un garage avec dalle en béton et la seconde est un chai en terre-battue.
Opportunité : si vous souhaitez d'avantage de terrain, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3500 m2 supplémentaires attenants.
Ce bien est propice à divers projets alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz immobilier pour plus d'informations.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St emilion
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
440
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
62 m²
Surface terrain (m²)
1390 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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