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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T2 40 m2 avec jardin - Résidence sécurisée

Publié le 1 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
120 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Appartement T2 40 m2 avec jardin - Résidence sécurisée

Sur la commune de Génissac, proche commerces à pieds et accès direct à la RN 89.
Charmant appartement parfaitement fonctionnel de 40m2 situé en rez-de-chaussée, dans une petite résidence récente (2008) calme et sécurisée comprenant une entrée aménagée de rangements et d’un espace dédié à l’installation d’une machine à lavée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, offrant une jolie pièce de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte et jardin privatif. Une chambre spacieuse avec salle d’eau moderne et récemment rénovée.
L'appartement est vendu avec deux places de parking situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
Idéalement située, la résidence vous offre un accès direct à Libourne ou à Bordeaux grâce à la RN89 située à moins de 2 minutes.
Pour de plus amples informations concernant cette belle maison, contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet !

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Genissac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
177
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
40 m²
Surface séjour (m²)
20.21
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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