Appartement T4 (3ch) de 75m2 avec 4 balcons en parfait état
Publié le 15 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
210 000 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement T4 (3ch) de 75m2 avec 4 balcons en parfait état
Herranz Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové et équipé, composé actuellement de 3 chambres, dont 2 avec balcon, avec la possibilité d’en créer une supplémentaire.
Aujourd’hui loué avec des baux meublés à 3 étudiants, il sera libre de toute occupation début juin, offrant ainsi la possibilité soit de l’habiter, soit de continuer à le louer avec un joli rendement locatif.
Ce bien, très lumineux et sans aucun vis-à-vis, possède une cuisine séparée avec balcon, ainsi qu’un double séjour, lui aussi équipé d’un balcon.
La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d’un atout supplémentaire non négligeable : un très joli parc arboré et sécurisé, un potager, un terrain de football, des jeux pour enfants et une salle d’activités.
Pour plus de renseignements, contactez l’équipe HERRANZ IMMOBILIER afin d’obtenir davantage d’informations et d’organiser une visite !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Talence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
286
Bilan émissions GES (classe)
63
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75 m²
Surface séjour (m²)
16
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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