Maison de caractère en pierre avec jardin aux portes de Saint-Émilion
Publié le 7 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
226 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de caractère en pierre avec jardin aux portes de Saint-Émilion
Dans un environnement paisible et recherché, au cœur de la commune de Montagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.
Dès l’arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton : ici, le cachet de l’ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, un terrain d’environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs.
Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits par le potentiel de cette bâtisse, qui ne demande qu’à être sublimée. Quelques travaux d’amélioration permettront d’en révéler toute la valeur et de créer un lieu de vie à votre image.
Maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, dans un secteur très apprécié du Libournais.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Dès l’arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton : ici, le cachet de l’ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, un terrain d’environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs.
Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits par le potentiel de cette bâtisse, qui ne demande qu’à être sublimée. Quelques travaux d’amélioration permettront d’en révéler toute la valeur et de créer un lieu de vie à votre image.
Maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, dans un secteur très apprécié du Libournais.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
Montagne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
241
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
87 m²
Surface terrain (m²)
1160 m²
Surface séjour (m²)
31
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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