T3 Neuf 53m2 à Talence Emplacement Idéal, Résidence 2025, RT 2012 (DPE B)
Publié le 12 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
310 000 €Chambres
2Salles de bain
1T3 Neuf 53m2 à Talence Emplacement Idéal, Résidence 2025, RT 2012 (DPE B)
À deux pas de l’Université, de l’École Arts et métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59m2 au cœur de Talence (33400).Résidence livrée en 2025, aux normes RT 2012, garantissant confort et performance énergétique (DPE B).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec charges maîtrisées ( 80 €/mois).Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et campus universitaires.
Les + :
- Appartement neuf livraison 2025
- Cuisine à aménager selon vos envies
- RT 2012 DPE B, faible consommation
- Place de parking couverte
- Excellent emplacement à Talence
- Investissement locatif ou résidence principale
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec charges maîtrisées ( 80 €/mois).Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et campus universitaires.
Les + :
- Appartement neuf livraison 2025
- Cuisine à aménager selon vos envies
- RT 2012 DPE B, faible consommation
- Place de parking couverte
- Excellent emplacement à Talence
- Investissement locatif ou résidence principale
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18600 €
Localisation
Ville
Talence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
89
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
59.79 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Sans
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
