Mas du 18e de 500 m2 avec 6 appartements, sur 2 hectares
Type
Bien immobilierTarif
609 000 €Chambres
16Salles de bain
Mas du 18e de 500 m2 avec 6 appartements, sur 2 hectares
Le Mas du 18e en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d'Alès. Doté de plus de 500 m2 le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d'antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m2 de bergerie voutée plus 60 m2 de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L'affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile Européen du Pôle Mécanique d'Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m2, et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L'eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l'arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l'égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de coeur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24360 €
Localisation
Ville
Ales
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
163
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
440 m²
Surface terrain (m²)
18700 m²
Nombre de chambres
16
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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