Maison 1930 double distribution de 273m2 avec garage et appartement meublé de 30m2

Grande maison 1930 de 273 m2 + appartement loué + garage 2 voitures Tourcoing secteur Phalempins
À Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements…).
Les atouts du bien :

Grand séjour lumineux de 43 m2
Cuisine équipée ouverte
7 grandes chambres
Bureau de 14 m2
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Buanderie de 14 m2
Cour extérieure de 30 m2
Garage 2 véhicules de 30 m2

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :

Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée ouverte
Salle de bain
Bureau
Buanderie

1er étage :

3 grandes chambres de 14 m2, 19 m2 et 21 m2
Salle d’eau

2ème étage :

4 chambres de 14 m2, 14 m2, 16 m2 et 21 m2

Revenus locatifs supplémentaires :
Le bien dispose également au rez-de-chaussée d’un appartement meublé de 30 m2, actuellement loué 520 € charges comprises/mois (eau et électricité incluses).
Emplacement recherché :
Proche :

crèches et écoles
commerces
transports (bus et métro)
axes routiers

Informations énergétiques :

DPE : 153 kWh/m2/an
GES : 26 kg CO₂/m2/an
Date du DPE : 17/08/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 644 € et 3 578 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille : 849036272
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