Cession de droit au bail Local commercial Salon-de-Prov

Salon-de-Provence Centre historique Cession de droit au bail : 26 000 EUR frais d'agence inclusAvenir & Patrimoine vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial exploité actuellement en boutique de prêt-à-porter pour enfants, situé en plein centre historique de Salon-de-Provence. Ce commerce de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur commerçant et très fréquenté. Composition du local : - Une belle pièce principale de 30 m² avec parquet bois, murs en pierres apparentes, spots LED au plafond et climatisation réversible- Un débarras- Un espace sanitaire (WC + lavabo)- Une vitrine donnant sur rue avec rideau métalliqueConditions du bail : - Bail commercial 3 / 6/9 7 ans restants- Loyer mensuel : 780 EUR HT / HC- Dépôt de garantie : 1 500 EUR- Toutes activités autorisées, hors restauration et nuisances- Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiateCe local est parfaitement adapté pour une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, accessoires, déco, beauté, etc. Montant de la cession de droit au bail : 26 000 EUR FAIcontactpro@ggap.frAvenir & Patrimoine 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence CI Marseille-Provence 1. (gedeon_89689_31128084)