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Language: FR

Devise: EUR

MAISON EN PIERRE SECTEUR CONDAT AVEC VUE DORDOGNE

Publié le 5 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
290 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

MAISON EN PIERRE SECTEUR CONDAT AVEC VUE DORDOGNE

Dans un secteur très privilégié, HERRANZ immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une maison en pierre entièrement rénovée avec une vue magnifique sur la Dordogne.
A deux minutes de toutes les commodités, cette maison enchante par son cachet et son jardin intimiste ainsi que par sa parcelle complémentaire face Dordogne.
A l'étage vous trouvez deux grandes chambres mansardées dont une suite parentale. En rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d'eau et wc peuvent avoir leur accès indépendant et servir ainsi à loger amis ou famille ou devenir une jolie chambre d'hôtes.
Une grande cuisine de 16m2 vous permettra de profiter de bons repas en famille avec un accès direct à la terrasse en bois. Le grand séjour de plus de 30m2 avec également un accès au jardin offre une vue magnifique sur le fleuve sans pour autant être en zone inondable.
Sur l'extérieur, un sauna ainsi qu'un petit chalet transformé en hébergement insolite se fond parfaitement dans l'environnement.
Toute cette maison a été rénovée avec des matériaux écologiques, peintures, isolation, avec un système d'aération en continu pour un air sain.
Pour résumer, nous vous proposons une maison au calme, avec un accès direct au bord de l'eau en toute quiétude entièrement conçue pour une vie sereine avec tous les avantages de la vie quotidienne à deux pas de chez vous.
Une visite s'impose ! Contactez l'équipe Herranz Immobilier;

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
Libourne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
129
Bilan émissions GES (classe)
26

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
124 m²
Surface terrain (m²)
430 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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