Nice - Impasse Laurenti | 2 pièces traversant à rafraîchir

Nice - Impasse Laurenti | 2 pièces traversant à rafraîchir - Dernier étage avec vue dégagée Situé dans le secteur vivant et bien desservi de l'Impasse Laurenti à Nice, ce 2 pièces traversant de 44,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. L'accès se fait par plusieurs volées d'escaliers, mais une fois en haut, on découvre un appartement lumineux, bien exposé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'agencement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est en double vitrage, chauffage individuel, et une remise au goût du jour est à prévoir. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes. À noter : l'immeuble est actuellement sous administration judiciaire, géré par Maître Xavier Huertas. Des travaux importants sont à prévoir au sein de la copropriété, avec un appel de fonds annoncé dans les mois à venir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds