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Language: FR

Devise: EUR

Propriété de gîtes Cadre naturel d’exception en vallée de l’Aveyron

Publié le 3 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
265 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Propriété de gîtes Cadre naturel d’exception en vallée de l’Aveyron

Nichée en plein coeur de la nature, en bordure de ruisseau, cette propriété allie authenticité, confort et rentabilité. Édifiée sur un terrain paysager de 5000 m2, elle se compose de deux habitations indépendantes avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse : une vaste cuisine équipée avec poêle à bois suspendu au design contemporain, un salon lumineux avec mezzanine, une chambre en rez-de-jardin, ainsi qu’un dressing et une élégante salle d’eau aux prestations actuelles.
La seconde maison, parfaitement aménagée, propose un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, une grande chambre avec couchages en mezzanine, ainsi qu’une terrasse intime tournée vers la nature.
Vendue entièrement équipée (hors quelques éléments), cette propriété est prête à vivre ou à être exploitée immédiatement en gîte meublé de tourisme. Elle offre une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement.
Un bien exceptionnel, sans vis-à-vis, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet touristique de qualité.
A seulement quelques minutes de Villefranche de Rouergue

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Le Bas Segala
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
86 m²
Surface terrain (m²)
5000 m²
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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