TOULOUSE SAINT MICHEL | Élégant T2 en étage élevé avec vu

Au coeur du quartier prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce charmant appartement deux pièces, entièrement rénové, d'environ 42 m2, situé au 6e étage d'une résidence sécurisée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant harmonieusement : un séjour lumineux avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée fonctionnelle, une salle de bains, une spacieuse chambre avec placard aménagé, ouvrant sur un balcon intime sans vis-à-vis, des toilettes indépendantes. Les prestations de qualité, la rénovation récente et la luminosité confèrent à ce bien un confort de vie rare en milieu urbain. - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges - Résidence sécurisée - Calme, luminosité et vue dégagée. Idéal pour un étudiant exigeant ou un jeune couple. Conditions financières : Loyer hors charges : 560,26 EUR - Provisions sur charges : 100,00 EUR - Loyer charges comprises : 660,26 EUR Dépôt de garantie : 560,26 EUR Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 412,00 EUR État des lieux : 123,60 EUR Bien rare sur le secteur Disponibilité 1er mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds