Appartement - Aix-en-Provence - 37m²

Aix centre, quartier Place des Cardeurs, au calme et exposé plein sud, ce charmant T2 de 37m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. L'appartement a été entièrement rénové, et dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur la salon salle à manger et entièrement équipée et d'un coin wc buanderie. A l'étage on trouve une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. Prestations haut de gamme, escalier métallique sur mesure, stores électriques intégrés, wc suspendus, double vitrage. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 1800 €. Prix de vente : 242 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 12 000€ TTC. (Prix hors honoraires 230 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 298 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1050€ et 1450€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date du diagnostic énergétique : 13/01/2026. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds