Local commercial 66 m2 avec visibilité plein centre-ville Saint-Rambert-d’Albon

À louer, découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Rambert-d'Albon.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée pour une visibilité optimale, ce bien de 66,64 m2 offre une configuration fonctionnelle à mettre en valeur avec des travaux de rénovation intérieure.
Ce local à rénover offre un beau potentiel : il dispose d'un accueil lumineux avec vitrine sur rue, d'une seconde pièce au calme, ainsi que d'un bloc cuisine et sanitaires. Ce dernier peut être entièrement reconfiguré pour créer un poste de travail supplémentaire selon vos besoins.
Local disponible immédiatement, ce local permet une installation rapide dans un secteur dynamique.
Loyer 520 € + 80 € de charges (TOM + Entretien et Electricité des communs + Taxe foncière)
Les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la taxe foncière.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »