Type
Bien immobilierTarif
465 000 €Chambres
6Salles de bain
1Villa d'architecte d'environ 212 m2
Maison d'Architecte (1978) - Volume, Lumière et Prestations Haut de Gamme
Située sur une parcelle close de 1 616 m2 sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, cette propriété de 212 m2 habitables allie le charme des années 70 et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Espaces de Vie & Confort
Rez-de-chaussée : Une entrée prestigieuse en marbre dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et des finitions soignées.
Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale généreuse avec dressing et vue sur la piscine, complétée par une seconde chambre avec parquet et terrasse privée.
Étage : Un palier en parquet distribue 4 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain indépendante.
Détente et Extérieurs
Le jardin est un véritable écrin de verdure, optimisé pour la réception :
Piscine d'exception : Couloir de nage de 17 x 3,80 m (sel, chauffée par PAC, liner PVC armé et volet immergé).
Terrasses : Large exposition Plein Sud tout au long de la maison.
Le petit plus : Coin cuisine d'été avec barbecue.
Sous-sol & Dépendances
Un sous-sol total offrant des prestations techniques complètes :
Garage double avec porte électrique.
Atelier, cave semi-enterrée et buanderie équipée d'un cumulus neuf et d'un adoucisseur d'eau.
Fiche Technique & Travaux
Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets alu/électriques, tableau électrique neuf, portail coulissant motorisé.
Isolation : Combles isolées, façade et chéneaux récents.
Énergie : DPE C (consommation environ 3000L/an).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Située sur une parcelle close de 1 616 m2 sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, cette propriété de 212 m2 habitables allie le charme des années 70 et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Espaces de Vie & Confort
Rez-de-chaussée : Une entrée prestigieuse en marbre dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et des finitions soignées.
Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale généreuse avec dressing et vue sur la piscine, complétée par une seconde chambre avec parquet et terrasse privée.
Étage : Un palier en parquet distribue 4 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain indépendante.
Détente et Extérieurs
Le jardin est un véritable écrin de verdure, optimisé pour la réception :
Piscine d'exception : Couloir de nage de 17 x 3,80 m (sel, chauffée par PAC, liner PVC armé et volet immergé).
Terrasses : Large exposition Plein Sud tout au long de la maison.
Le petit plus : Coin cuisine d'été avec barbecue.
Sous-sol & Dépendances
Un sous-sol total offrant des prestations techniques complètes :
Garage double avec porte électrique.
Atelier, cave semi-enterrée et buanderie équipée d'un cumulus neuf et d'un adoucisseur d'eau.
Fiche Technique & Travaux
Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets alu/électriques, tableau électrique neuf, portail coulissant motorisé.
Isolation : Combles isolées, façade et chéneaux récents.
Énergie : DPE C (consommation environ 3000L/an).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Roussillon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
49
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
212 m²
Surface terrain (m²)
1616 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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