Annecy le Vieux, duplex d'exception en attique de 154 m2

Sur le bas d'Annecy le vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement duplex en attique de 154m2 carrez, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, sublimés par une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Ce bien vous propose un double salon-séjour de 63m2, ayant accès aux deux terrasses de 6 et 26m2, prolongeant l'espace de vie et invitant à profiter pleinement du panorama dans un cadre privilégié. Egalementquatre belles chambres, dont une avec accès à la terrasse de 6m2. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un espace bureau et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien, ainsi que deux garages possibles à l'achat.Bien rare, alliant prestige, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Actuellement loué, libre de toute occupation le 01/08/2026 au plus tard. Contact: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.Charges annuelles : 3600
euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.