Maison - 8 pièces - 180 m²

Venez découvrir cette belle maison des années 60 de type 8, d'une surface habitable d'environ 180 m², sur 3 niveaux, située au coeur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat, sur un terrain clos de 945 m², située sur la commune de Lalinde (24) ! Atout majeur : La maison est divisée en 2 appartements indépendants. Cette maison en 2 lots, comprend : - Appartement du rez-de-chaussée (loué 590 euros/mois) : une entrée, un séjour / salon de 20 m², une cuisine de 6 m², deux chambres de 11 et 12 m², deux salles d'eau avec WC de 2 et 5 m², un bureau, un garage double - Appartement du 1er et 2ème étage (libre, potentiel locatif 715 euros/mois) : - Au 1er étage : une entrée, un séjour/ salon de 40 m², une cuisine de 12 m², un débarras, deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec WC de 6 m² et un WC, une terrasse de 27 m² - Au 2ème étage : une suite parentale (avec partie chambre de 16 m² et une salle d'eau de 4 m²), - Le tout sur un terrain de 945 m² Chauffage : électrique (logement du rez-de-chaussée) et fioul (logement de l'étage) Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de LALINDE (24), située en Dordogne, proche de la gare, des écoles, des commerces, à 20 km de Bergerac, à 40 km de la Roque Gageac et 50 km de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr