Maison - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking
Publié le 23 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
288 895 €Chambres
2Salles de bain
1Maison - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking
Maison - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking
VIDÉO SUR DEMANDE
A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette superbe maison type duplex neuf.
Disponible immédiatement, ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur calme, idéalement exposé, d'une surface de plus de 26 m². Un local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Les atouts de ce bien : un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 78 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1234 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Angers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
72.7 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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