MAISON 225M2 ENVIRON / 8 PIECES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 4202M2

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien DI PIPPA (06 69 26 31 05) vous propose :
LICEY-SUR-VINGEANNE Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie verdoyant ? Venez découvrir cette agréable maison familiale sur sous-sol complet, idéalement implantée sur un vaste terrain clos et arboré d’environ 4 200 m2, agrémenté d’une piscine et d’un bassin d’ornement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d’un garage double équipé de portes motorisées, d’un dégagement desservant une cave, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d’un lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d’un dégagement avec placards menant à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse d’environ 35 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, complété par une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par la cheminée du séjour.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine de 10 x 5 mètres ainsi qu’un bassin à poissons alimenté par le réseau de récupération des eaux pluviales.
Située à Licey-sur-Vingeanne, charmant village paisible et authentique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Fontaine-Française, où vous trouverez l’ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.
Un bien rare offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Julien DI PIPPA par téléphone uniquement au 06 69 26 31 05.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr