LOCAL COMMERCIAL 45 m2 tous commerces

A reprendre local commercial d'une surface de 45m2 de plain pied, contient une réserve, en arrière-boutique et un W.C . Une jolie devanture de 6 m. un store et un rideau de fer électrique.CANNES CENTRE PROCHE DE LA RUE MEYNADIERCe local bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de la rue Meynadier et de la rue d'Antibes avec beaucoup de passage et de tous commerces et ces transports en communs à proximité .Conditions de prise à bail :-Bail restant 4 ans- Loyer mensuel : 1136
euros / mois HT HC HF- Provision sur charges : 75
euros / mois- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer- Taxe foncière récupérable :- Périodicité de l'indexation :- Fiscalité des loyers
( TVA / CRL )Prix de cession :- Prix droit au bail : 194400
euros FAI- Honoraires de commercialisations 8 % TTC- Prix hors honoraires d'agence 180000
euros* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreurINFINI IMMO et PROPôle Commerce et Entreprise24 Avenue du midi06220 Golf JuanTél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50La présente annonce
a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)