Maison familiale de 131 m2– Quartier recherché à Pertuis – proximité établissements scolaires

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison, nichée sur un vaste terrain de 1 000 m², où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente. Elle présente une disposition idéale pour toute la famille : Au Rez-de-chaussée : -Un séjour baigné de lumière naturelle, donnant sur la terrasse et le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. -Une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. -Une suite parentale pour un confort optimal, avec dressing et salle d'eau privée. À l'étage : -Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités. -Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. -Une salle de bain -Cette maison vous offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Un garage de 35 m² et deux places de stationnement complètent cette propriété pour un quotidien en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des écoles : École Primaire Henri Crevat, Collège Marie Mauron, Lycée Polyvalent Val de Durance et École Maternelle Aimée Meynard, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre de Pertuis est accessible à pied en 20 minutes. Les + du bien : - Située dans un quartier recherché de Pertuis - Construction de 2008 sur terrain de 1 000 m² - Pompe à chaleur récente - Piscine - Garage deux voitures À noter : - Raccordement au tout-à-l'égout - Jardin à végétaliser - Taxe foncière : 2 689 € / an - Consommation conventionnelle (88 kWhEP/m².an) : B - Estimation des émissions (2 kg CO2/m².an) : A Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale d'un agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon, sans détention de fonds, agissant pour le compte d'une SARL au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds