Local commercial + appartement T4, 188 m² La Possession
Publié le 10 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
672 000 €Chambres
0Salles de bain
0Local commercial + appartement T4, 188 m² La Possession
Votre agence Direct Immobilier Saint-Leu vous propose cet ensemble immobilier d'environ 188 m², idéalement situé dans le secteur de La Possession.
Implanté sur une parcelle de 530 m², ce bien se compose de deux lots distincts : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T4 à l'étage, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement locatif.
A proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant plusieurs possibilités d'exploitationL
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de repos, un WC ainsi qu'un local informatique.
Superficie : 90 m².
Le local est actuellement loué et sera vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour l'acquéreur.
A l'étage :
Un appartement de type T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et un WC.
Superficie habitable : 98 m².
L'appartement est actuellement occupé, toutefois un congé pour vente a été délivré et le bien sera libre de toute occupation dans un délai de 6 mois.
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation.
Une opportunité à découvrir rapidement ? contactez-nous pour organiser une visite.
Implanté sur une parcelle de 530 m², ce bien se compose de deux lots distincts : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T4 à l'étage, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement locatif.
A proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant plusieurs possibilités d'exploitationL
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de repos, un WC ainsi qu'un local informatique.
Superficie : 90 m².
Le local est actuellement loué et sera vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour l'acquéreur.
A l'étage :
Un appartement de type T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et un WC.
Superficie habitable : 98 m².
L'appartement est actuellement occupé, toutefois un congé pour vente a été délivré et le bien sera libre de toute occupation dans un délai de 6 mois.
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Possession
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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