T4 de standing avec balcon- Lyon - 90m²

T4 lumineux et traversant – Loggia plein Sud – Lyon 3 Situé au second étage d'une résidence intimiste de seulement 4 étages, dans une rue résidentielle calme du secteur Professeur Florence, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et donne entièrement sur le jardin intérieur de la résidence, à l'abri de la circulation, garantissant un environnement calme et agréable. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager, laissant une totale liberté d'agencement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée, de WC séparés et de rangements fonctionnels. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Photos IA Atouts complémentaires Conditions d'acquisition particulièrement avantageuses Opportunité idéale pour un premier achat Solutions de financement attractives selon profil Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds