Maison moderne T4 – Rooftop, garage, tram à pied !

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway. Nichée au cœur d'un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité. * Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d'été. Une salle d'eau avec WC suspendus complète ce niveau. * Premier étage : L'espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage. * Deuxième étage : Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. * Les plus : - Garage de 18 m² avec porte motorisée - Cellier extérieur - Volets roulants électriques au RDC - Système d'alarme - Parcelle de 212 m² Environnement calme et résidentiel. Charges d'ASL de 41€ par mois. Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Toulouse Métropole. Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises....