UN INVESTISSEMENT LOCATIF A NE PAS MANQUER

A VENDRE 33190 - LA REOLE - MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 78 M² AVEC COUR ET STUDIO INDEPENDANT. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier/ buanderie, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec partie BUREAU de plus de 8 m², une salle d'eau. LES PLUS: climatisation réversible, isolation refaite, toiture remaniée, double vitrage. UN STUDIO INDEPENDANT peut être créer d'environ 30 m² avec coin extérieur et entrée indépendante. POSSIBILITE: créer deux T2 car une des chambres de la maison principale peut avoir un accès sur le studio SANS gros travaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC