MAISON DE 6 PIÈCES

Saint-Étienne – Secteur Bergson

Idéalement située à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, maison individuelle de 135 m² Carrez (170 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 400 m², répartie sur 3 niveaux + combles aménagés.

Rez-de-jardin – espace indépendant :
Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, ce qui le rend parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou à une activité à domicile.
Il se compose d'une grande pièce avec accès direct à l'extérieur et à une première terrasse, d'une salle de sport avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024.

Niveau principal :
Une entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, qui donne accès à un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours.

2? étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Combles aménagés :
Les combles ont été transformés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté aux enfants ou à un coin loisirs.

Les atouts de la maison :

Double système de chauffage : pompe à chaleur (2024) et poêle à granulés

Garage

Maison rafraîchie en 2024 :

-peintures des chambres, montée d'escalier, garde-corps

-mur en pierre extérieur rénové

DPE : Nouvelle version

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez
Adeline Chevrolais – 06 63 20 96 36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr