Bel appartement de 135m2 situé à Chamalières proche de toutes commodités
Publié le 27 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
340 000 €Chambres
4Salles de bain
1Bel appartement de 135m2 situé à Chamalières proche de toutes commodités
MYclermont vous propose à la vente un bel appartement à 2 pas du marché de Chamalières, dans un secteur pratique de la ville, avec un garage, deux caves et 53m2 de balcons et bien sûr un ascenseur.
Cet appartement nous offre un séjour confortable, une cuisine séparée.
Possibilité d'avoir quatre chambres. Deux pièces d'eau et de nombreux rangements (beaux dressings en bois)
Triple exposition, vaste extérieur donnant de l'air aux volumes.
Appartement très lumineux, nombreuses surfaces vitrées.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (490€/mois), ascenseur.
Copropriété en bon état d'entretien, importants travaux votés pour améliorer le confort, l'isolation et les performances énergétiques du bâtiment.
Travaux à prévoir (électricité et menuiseries)
Présence d'un gardien, copropriété bien tenue.
TF: 2058€
Charges annuelles: 5 847€ selon dernier exercice clos.
63 lots principaux
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - beatrice@myclermont.fr
RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cet appartement nous offre un séjour confortable, une cuisine séparée.
Possibilité d'avoir quatre chambres. Deux pièces d'eau et de nombreux rangements (beaux dressings en bois)
Triple exposition, vaste extérieur donnant de l'air aux volumes.
Appartement très lumineux, nombreuses surfaces vitrées.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (490€/mois), ascenseur.
Copropriété en bon état d'entretien, importants travaux votés pour améliorer le confort, l'isolation et les performances énergétiques du bâtiment.
Travaux à prévoir (électricité et menuiseries)
Présence d'un gardien, copropriété bien tenue.
TF: 2058€
Charges annuelles: 5 847€ selon dernier exercice clos.
63 lots principaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - beatrice@myclermont.fr
RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Chamalieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
318
Bilan émissions GES (classe)
70
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
136 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
e
f
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