Type
Bien immobilierTarif
235 200 €Chambres
4Salles de bain
0Immeuble de rapport en centre bourg
Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec toiture ardoise. Investissement sûr et rentable grâce à des locations stables et bien suivies. Taxe foncière 1300€ et TOM 250€
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20400 €
Localisation
Ville
Gennes val de loire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
289
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
132.4 m²
Surface terrain (m²)
80 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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