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Language: FR

Devise: EUR

Propriété de caractère Emplacement d’exception à La Croix-Valmer

Publié le 2 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
1 995 000 €
Chambres
6
Salles de bain
0

Propriété de caractère Emplacement d’exception à La Croix-Valmer

Au sein de l’une des adresses les plus exclusives et confidentielles de La Croix-Valmer, cette propriété singulière incarne l’essence même du luxe discret de la Riviera.
Idéalement située à quelques pas seulement du cœur du village, tout en bénéficiant d’un calme absolu, elle jouit d’une exposition plein sud / sud-ouest, offrant une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, ainsi que d’une vue ouverte sur la mer, véritable signature des biens les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.
Développée aujourd’hui en trois logements indépendants, la propriété révèle un potentiel rare, destiné à une clientèle avertie : réunification en une villa de prestige, création d’une résidence contemporaine d’exception ou investissement patrimonial de premier plan dans un secteur où l’offre demeure extrêmement limitée.
L’emplacement, considéré comme l’un des plus prisés de la commune, offre un équilibre parfait entre proximité immédiate des commodités, accès privilégié aux plages emblématiques et atmosphère résidentielle préservée.
Les volumes généreux confèrent à l’ensemble une base idéale pour une transformation architecturale ambitieuse, dans la lignée des plus belles propriétés tropéziennes.
Caractéristiques remarquables :

Adresse de tout premier ordre, à distance piétonne du village
Vue mer dégagée, cadre naturel d’exception
Exposition sud / sud-ouest, ensoleillement optimal
Configuration actuelle en trois unités indépendantes
Potentiel de valorisation rare sur un marché extrêmement tendu
Environnement confidentiel, prisé d’une clientèle internationale

Une propriété à forte signature, destinée à une clientèle en quête de rareté, où l’emplacement et le potentiel dessinent une opportunité patrimoniale d’exception.
Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
95000 €

Localisation

Ville
La croix valmer
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
25

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
301 m²
Surface terrain (m²)
1497 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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