Maison à fort potentiel - Idéale investisseur ou grande famille !
Publié le 5 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
186 500 €Chambres
4Salles de bain
0Maison à fort potentiel - Idéale investisseur ou grande famille !
Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale. Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m2, elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate : commerces, écoles, médecins, gare...tout en profitant d'un cadre paisible. À visiter sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23000 €
Localisation
Ville
Gennes val de loire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
553
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
1014 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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