Villa à la campagne

Découvrez cette charmante maison lumineuse nichée au cœur d'un petit village paisible, offrant un cadre de vie idyllique à la campagne dans la magnifique Drôme des Collines.
Localisation Stratégique :


Proximité Immédiate : À seulement 5 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (toutes commodités).


Accessibilité Exceptionnelle : 15 minutes de la Gare TGV et 10 minutes de l'entrée d'autoroute.


La Maison : Espace et Potentiel


Superficie et Agencement : Elle offre un total de 4 chambres, dont :


Rez-de-chaussée : 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4ème) et un fort potentiel pour aménager un studio attenant.


Étage : 1 grande chambre avec balcon privé.




Énergie Verte : Équipée de panneaux solaires (EDF garantie 25 ans).


L'Extérieur : Détente et Loisirs


Profitez d'une belle piscine (10m x 4,50m) avec une spacieuse plage.


Garage de 60 m2 pour le stationnement ou du rangement.


OPTION ARTISAN/PROFESSIONNEL :


Un bâtiment supplémentaire de 140 m2 avec entrée indépendante est disponible à l'achat à côté de la propriété (prix non inclus dans l'offre principale). Parfait pour un artisan ou une activité professionnelle.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (168) GES A (5)


Tel:0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084.




Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -