Exclusivité Aux iles sanguinaires - Charmant T3 de 68,2 m², luminosité et confort face au soleil

Situé dans une copropriété en parfait état, ce T3 de 68,2 m² associe un agencement fonctionnel et des finitions soignées. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud et à des menuiseries PVC équipées de double vitrage. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne de 7,36 m², crée un vaste espace de vie convivial ; la cuisine dispose d'un cellier attenant (4,1 m²) qui constitue un espace de rangement pratique et bien pensé. L'appartement comprend deux chambres confortables (10,74 m² et 11,25 m²), chacune desservie par sa pièce d'eau privative - une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc - offrant une intimité appréciable pour une famille ou pour recevoir des invités. Les deux terrasses totalisent près de 29 m² (22,08 m² et 6,87 m²), prolongements idéaux du séjour pour profiter du climat et des moments de détente en extérieur. Une cave de 5,1 m² complète ce bien et apporte une solution de stockage supplémentaire. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, facilitant le quotidien. Confort et performances : chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude assurée par un cumulus électrique et connexion internet par fibre. La copropriété est accessible (accès handicapé) et sécurisée (interphone, digicode). Environnement très calme et à proximité immédiate de la plage de Barbicaja. Prix de vente : 550 000 € FAI. Pour visiter et découvrir ce T3 lumineux et parfaitement agencé, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr