Lyon 2 - Ainay - 181.75 m² - 5 chambres

Au coeur du très recherché quartier d'Ainay, seul au 2? étage avec ascenseur, appartement traversant d'une surfac de 181,75 m²,

Il offre une belle pièce de vie de 65,51 m² avec cuisine américaine, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains.

Charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées), beaux volumes et luminosité.
Rénovation à prévoir – Fort potentiel.

Bien rare dans un secteur prisé.

Idéal co-living.

Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
benoit.peeters@cesaretbrutus.com
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-9522

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327