Bureaux Montpellier 880 m2+ 38 places de parking

Votre agence Guy Hoquet Montpellier vous propose de découvrir un immeuble tertiaire de 880 m² implanté au coeur du Millénaire, l'un des quartiers d'affaires les plus attractifs et recherchés de Montpellier.Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, ce bâtiment présente un excellent potentiel de reconversion, notamment pour le développement d'une résidence étudiante ou école de formations, activités industrielle, stockage, start up etc...Très grand parking avec facilité d'accès pour camion.
Proche autoroute A9.Le secteur bénéficie en effet d'une forte demande locative, portée à la fois par la croissance démographique, la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur et un marché en plein essor.Le rez-de-chaussée (810 m²) offre un aménagement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, 11 salles de cours, 4 bureaux, un espace cafétéria prolongé par une terrasse extérieure, des sanitaires PMR, une entrée principale et 4 sorties de secours de plain-pied.Au 1er étage, environ 70 m² se répartissent en deux pièces, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires.A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre arboré avec espaces déjeuner, d'un local vélo sécurisé, ainsi que de 27 places de stationnement.Le bâtiment répond aux normes ERP et PMR. Le tout sur un terrain de 2482m². Pour le visiter sans tarder, n'hésitez pas à
me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13(EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr