Maison 6 pièces / 4 chambres dans quartier recherché, calme, proche des bords de Garonne
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 6 pièces / 4 chambres dans quartier recherché, calme, proche des bords de Garonne
Belle construction des années 70 exposée plein sud, à rafraîchir (menuiseries simple vitrage, papier peint) mais en bon état (bien entretenue et habitable) agrémentée d'un jardin piscinable de 500m2 bénéficiant d'une belle exposition.
Le bien est divisé en 2 appartements (1 par niveau) reliés par un escalier extérieur et disposant chacun de ses compteurs gaz/éclectricité individuels. L'étage compte 97m2 habitables ainsi qu'un balcon tandis que le rez-de-chaussée compte 69m2 + son garage de 28m2 aménageable pouvant porter la surface habitable à 97m2 également pour un total avoisinant les 200m2.
Chaque niveau compte 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième.
Un potentiel élevé dans un quartier très prisé de Portet-sur-Garonne en raison de son calme et de la proximité des berges de Garonne ainsi que du centre du village.
Idéal pour un investisseur comme pour une famille, un bien à voir absolument!
Le bien est divisé en 2 appartements (1 par niveau) reliés par un escalier extérieur et disposant chacun de ses compteurs gaz/éclectricité individuels. L'étage compte 97m2 habitables ainsi qu'un balcon tandis que le rez-de-chaussée compte 69m2 + son garage de 28m2 aménageable pouvant porter la surface habitable à 97m2 également pour un total avoisinant les 200m2.
Chaque niveau compte 2 chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième.
Un potentiel élevé dans un quartier très prisé de Portet-sur-Garonne en raison de son calme et de la proximité des berges de Garonne ainsi que du centre du village.
Idéal pour un investisseur comme pour une famille, un bien à voir absolument!
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16400 €
Localisation
Ville
Portet sur garonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
317
Bilan émissions GES (classe)
69
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
166.33 m²
Surface terrain (m²)
613 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
