TOULOUSE - Authentique Toulousaine de caractère 230 m2 Parc arboré avec piscine Fort potentiel
Publié le 3 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
660 000 €Chambres
4Salles de bain
1TOULOUSE - Authentique Toulousaine de caractère 230 m2 Parc arboré avec piscine Fort potentiel
Rare sur le secteur, venez découvrir cette authentique Toulousaine de ville pleine de charme, développant environ 230 m2 habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de Toulouse.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 968 m2, répartie en deux lots distincts, cette propriété mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.
Un extérieur d’exception Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, d’un puits ainsi que d’une agréable terrasse de type patio, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute sérénité.
Des volumes généreux et une configuration atypique Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie baignés de lumière :
Un salon cathédrale avec rochelle offrant de beaux volumes
Un séjour chaleureux avec cheminée
Une cuisine indépendante
Une véranda ouvrant sur le jardin
Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail
Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement
À l’étage, la rochelle surplombant le salon dessert :
Quatre chambres confortables
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint
Un vaste garage de 32 m2 ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien.
Charme de l’ancien & fort potentiel Cette maison de caractère séduit par ses éléments authentiques (cheminée, hauteurs sous plafond, volumes atypiques) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet familial, division parcellaire, activité professionnelle ou encore extension.
Un bien rare, alliant cachet, espace et fort potentiel dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse.
À découvrir sans tarder !
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 968 m2, répartie en deux lots distincts, cette propriété mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.
Un extérieur d’exception Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, d’un puits ainsi que d’une agréable terrasse de type patio, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute sérénité.
Des volumes généreux et une configuration atypique Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie baignés de lumière :
Un salon cathédrale avec rochelle offrant de beaux volumes
Un séjour chaleureux avec cheminée
Une cuisine indépendante
Une véranda ouvrant sur le jardin
Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail
Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement
À l’étage, la rochelle surplombant le salon dessert :
Quatre chambres confortables
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint
Un vaste garage de 32 m2 ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien.
Charme de l’ancien & fort potentiel Cette maison de caractère séduit par ses éléments authentiques (cheminée, hauteurs sous plafond, volumes atypiques) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet familial, division parcellaire, activité professionnelle ou encore extension.
Un bien rare, alliant cachet, espace et fort potentiel dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse.
À découvrir sans tarder !
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Toulouse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
266
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
230 m²
Surface terrain (m²)
1968 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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