Type
Bien immobilierTarif
219 000 €Chambres
3Salles de bain
1À vendre Appartement familial secteur Saint-Ruf
Situé dans le secteur recherché de Saint-Ruf, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement spacieux se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1972 composée de seulement 6 logements.
D’une surface de 114 m2, avec mezzanine à hauteur d’homme, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Il se compose d’un grand hall d’entrée avec placards, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 14 m2. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une grande cave de 15 m2, d’un garage fermé de plus de 25 m2, de places visiteurs au pied de l’immeuble et d’un local à vélos.
Faibles charges, beaux volumes et emplacement pratique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Avignon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
194
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
114 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
