Appartement à vendre Saint-Appolinaire

TRIPLEX À RÉNOVER – 91 M² – CENTRE DE SAINT-APOLLINAIRE (69170)

Au centre du village de Saint-Apollinaire, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités locales (pizzeria, arrêt de bus, cabinet infirmier), cet appartement en triplex d'environ 91 m² offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété de 3 lots.
L'appartement est à rénover. L'immeuble est toutefois en très bon état.

L'appartement se développe sur trois niveaux et permet d'imaginer différents aménagements selon votre projet : pièce de vie spacieuse, bureau, plusieurs chambres, suite parentale, etc.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un environnement nature ou un investissement locatif.

Accès :
• 12 min d'Amplepuis et de sa gare SNCF
• 20 min de l'A89 (échangeur Tarare Ouest)
• 35 min de Roanne et Villefranche-sur-Saône
• 45 min de Lyon

Les + du bien :
• Petite copropriété de 3 lots
• Immeuble ancien avec toiture et façade rénovées
• Menuiseries récentes
• Fort potentiel d'aménagement
• Environnement calme et proche de la nature

Ce bien vous est présenté par
Hugo Ruty – 06 28 14 99 64
hugo.ruty@cesaretbrutus.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 824 640 270
Référence : RHU-8126

Honoraires inclus de 9.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.