Type
Bien immobilierTarif
852 000 €Chambres
5Salles de bain
1Domaine sur 42 ha avec fôret et étangs
RARE : Domaine d'exception de 42 hectares avec forêt et étangs À moins de 20 minutes de Mont-de-Marsan.
À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez un vaste domaine de 42 hectares offrant un cadre de vie unique, où nature préservée, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Ce bien rare se distingue tant par sa configuration que par la richesse de ses attributs.
Une maison d'habitation au coeur d'un airial de 4 hectares
Implantée sur un airial paysager d'environ 4 ha, la maison d'environ 250 m² bénéficie de plusieurs dépendances :
Un garage,
Un porche couvert,
Un hangar avec étage,
Une ancienne écurie comprenant 4 postes.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée,
Suite parentale,
Bureau,
Deux chambres,
Salle de bains,
Deux WC,
Vaste séjour lumineux de 58 m²,
Cuisine aménagée et équipée,
Cellier,
Garage attenant.
Étage :
Deux chambres,
WC,
Salle de bains.
Prestations et équipements
Chauffage mixte : bois, électrique, géothermie,
Assainissement individuel,
Huisseries double vitrage,
Système VMC,
Construction traditionnelle avec charpente traditionnelle.
Un environnement naturel remarquable
L'airial central est sublimé par deux étangs et entouré d'environ 33 hectares de forêt composée majoritairement de pins maritimes (80 %), complétés par des chênes pédonculés (13 %), des aulnes glutineux (4 %) et des saules (3 %).
Un inventaire détaillé des parcelles est disponible.
Les atouts majeurs du domaine
Une maison confortable, de belle manufacture
L'association harmonieuse lacs & forêts
Un îlot d'habitation central parfaitement positionné
La diversité des essences, idéale pour les amoureux de biodiversité
La proximité de Mont-de-Marsan tout en conservant une tranquillité absolue
Un domaine qui doit être visité pour en saisir toute la dimension.
Il séduira les passionnés de nature, les amateurs de faune notamment de l'oiseau bleu et toute famille en quête d'un cadre de vie serein, sans compromettre la proximité des commodités, des écoles, des activités professionnelles.
Visionner la propriété en utilisant le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=7VwZ9QrkUzU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez un vaste domaine de 42 hectares offrant un cadre de vie unique, où nature préservée, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Ce bien rare se distingue tant par sa configuration que par la richesse de ses attributs.
Une maison d'habitation au coeur d'un airial de 4 hectares
Implantée sur un airial paysager d'environ 4 ha, la maison d'environ 250 m² bénéficie de plusieurs dépendances :
Un garage,
Un porche couvert,
Un hangar avec étage,
Une ancienne écurie comprenant 4 postes.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée,
Suite parentale,
Bureau,
Deux chambres,
Salle de bains,
Deux WC,
Vaste séjour lumineux de 58 m²,
Cuisine aménagée et équipée,
Cellier,
Garage attenant.
Étage :
Deux chambres,
WC,
Salle de bains.
Prestations et équipements
Chauffage mixte : bois, électrique, géothermie,
Assainissement individuel,
Huisseries double vitrage,
Système VMC,
Construction traditionnelle avec charpente traditionnelle.
Un environnement naturel remarquable
L'airial central est sublimé par deux étangs et entouré d'environ 33 hectares de forêt composée majoritairement de pins maritimes (80 %), complétés par des chênes pédonculés (13 %), des aulnes glutineux (4 %) et des saules (3 %).
Un inventaire détaillé des parcelles est disponible.
Les atouts majeurs du domaine
Une maison confortable, de belle manufacture
L'association harmonieuse lacs & forêts
Un îlot d'habitation central parfaitement positionné
La diversité des essences, idéale pour les amoureux de biodiversité
La proximité de Mont-de-Marsan tout en conservant une tranquillité absolue
Un domaine qui doit être visité pour en saisir toute la dimension.
Il séduira les passionnés de nature, les amateurs de faune notamment de l'oiseau bleu et toute famille en quête d'un cadre de vie serein, sans compromettre la proximité des commodités, des écoles, des activités professionnelles.
Visionner la propriété en utilisant le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=7VwZ9QrkUzU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gaillères
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Surface balcon (m²)
16 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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