Charmante maison au milieu des vignes
Type
Bien immobilierTarif
320 000 €Chambres
3Salles de bain
0Charmante maison au milieu des vignes
EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER – À 5 MINUTES DE BERGERAC
À seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 133 m², idéalement située au calme, sans nuisances, et offrant une vue imprenable sur les vignobles.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 133 m²
Pièces de vie spacieuses : salon-séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine
3 chambres
Salle d'eau récente, WC séparé
Cuisine indépendante
Bureau & lingerie
Chauffage électrique, double vitrage
Assainissement individuel
Extérieur & Dépendances :
Terrain d'1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature
Grande dépendance double, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de loisirs…)
Un emplacement privilégié : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Prix : 320 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
DPE D GES B
Un cadre de vie rare, associant charme, espace et tranquillité, au cœur de Monbazillac et de ses prestigieux vignobles. À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bruno Guérin +33(0)6 42 0 2 03 26
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Monbazillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
133 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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