Appartement T3 avec terrasse et verdure au cœur de Saint-Genis-Laval Résidence Harmonie Nature de 2016
Publié le 3 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
280 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement T3 avec terrasse et verdure au cœur de Saint-Genis-Laval Résidence Harmonie Nature de 2016
Au cœur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d’un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée sud d’environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 €.
Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon.
Contactez nous pour organiser une visite.
Axelle Lemoine 07 66 95 37 00
Julien Lemoine 06 11 95 78 51
L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée sud d’environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 €.
Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon.
Contactez nous pour organiser une visite.
Axelle Lemoine 07 66 95 37 00
Julien Lemoine 06 11 95 78 51
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
St genis laval
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
73
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
59.65 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
