Type
Bien immobilierTarif
669 000 €Chambres
7Salles de bain
1Superbe maison T9 de 208m2 sur parcelle de 576m2
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Charmante maison T9 de 208 m² sur terrain de 576m² située dans le quartier Venoix de CAEN !
Localisation : CAEN - Quartier Venoix
Les points forts du bien :
- Maison offrant de très belles prestations
- Proche de toutes commodités ( future ligne de tramway) !
- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !
- Convient à une famille nombreuse
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie salon
- 1 cuisine américaine aménagée et équipée
- 1 salle de bain
- 1 chambre
- 1 dressing
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement !
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 bureau
Sous-sol aménagé :
- 1 pièce de vie
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Stationnement. Terrain de 576m2. Cabanon dans le jardin.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés)
DPE : C (157) GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€.
Taxe foncière : 3 131€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 669 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.36% soit 641 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZeJxb1RTXMc
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Caen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
208 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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