Saint-Cyprien plage : Magnifique villa d'architecte quartier Port / les Capellans
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
729 900 €Chambres
3Salles de bain
0Saint-Cyprien plage : Magnifique villa d'architecte quartier Port / les Capellans
SAINT-CYPRIEN Superbe villa d'architecte 4 pièces de 148 m2 avec jardin arboré et terrain piscinable
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa d’architecte 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 784 m2 sans vis-à-vis.
Offrant une surface habitable de 148 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 59 m2 : triple salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des WC indépendants complètent cet espace convivial et fonctionnel.
La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 13 m2 bénéficient chacune de leur propre salle d’eau avec WC, de placards de rangement et d’une terrasse privative, pour un confort optimal.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage traversant de plus de 24 m2 avec buanderie, ouvrant sur un patio lumineux et allée de stationnement pour un véhicule supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’un cellier indépendant pouvant faire office de pool-house. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Taxe foncière : 2 486 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous !
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa d’architecte 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 784 m2 sans vis-à-vis.
Offrant une surface habitable de 148 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 59 m2 : triple salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des WC indépendants complètent cet espace convivial et fonctionnel.
La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 13 m2 bénéficient chacune de leur propre salle d’eau avec WC, de placards de rangement et d’une terrasse privative, pour un confort optimal.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage traversant de plus de 24 m2 avec buanderie, ouvrant sur un patio lumineux et allée de stationnement pour un véhicule supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’un cellier indépendant pouvant faire office de pool-house. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Taxe foncière : 2 486 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24900 €
Localisation
Ville
St cyprien
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
183
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148 m²
Surface terrain (m²)
784 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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g
