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Language: FR

Devise: EUR

Villa 95 m2 3 faces avec piscine à Narbonne sur 424 m2 de terrain

Publié le 7 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
295 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Villa 95 m2 3 faces avec piscine à Narbonne sur 424 m2 de terrain

Villa 95 m2 3 faces avec piscine à Narbonne
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l’autoroute, cette charmante villa 3 faces de 95 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un dressing.
À l’extérieur, le terrain de 424 m2 propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules et un camping-car.
Les + :


Quartier calme et résidentiel


Proximité des commodités et du centre-ville


Accès rapide à l’autoroute


Piscine et extérieurs agréables


Maison lumineuse et fonctionnelle


Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité.

Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Narbonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
79
Bilan émissions GES (classe)
18

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
115 m²
Surface terrain (m²)
424 m²
Surface séjour (m²)
30.16
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
Documents
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