Charmant T1 bis 39m2 - Marseille 5ème La Conception
Type
Bien immobilierTarif
158 000 €Chambres
0Salles de bain
0Charmant T1 bis 39m2 - Marseille 5ème La Conception
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Découvrez cet appartement T1 bis avec couchage en mezzanine de 39,49 m² carrez dans le quartier de la Conception.
Dans un immeuble marseillais, cet appartement se situe au troisième étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une entrée et d'une salle d'eau.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser le potentiel du bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 5ème arrondissement.
Petite surface et belles perspectives!
Les + du bien :
- lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres à la française avec garde corps
- vue dégagée
- un debarras au RDC
- Taxe foncière : 582€ / an
- Charges courantes annuelles : 1031€ / an
- Coût annuel du chauffage : 700 à 990€ / an
- Etat du bien : en bon état, rafraichissement à envisager
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 14 lots .
- Appartement n° 15 Quote part : 76 /1000
- Cave n°8 : Quote part 5 / 1000
- Tout à l'égout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 184 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max : entre 700 et 990€
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 158 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence.
SARL immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur **Adrien Piot**
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 5eme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
39.49 m²
Étage
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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