Le Barcarès Rare ! Bel appartement T3 avec terrasse sud ouest et parking privé !
Publié le 9 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
166 500 €Chambres
2Salles de bain
1Le Barcarès Rare ! Bel appartement T3 avec terrasse sud ouest et parking privé !
Le Barcarès Secteur Grande Plage - Sur l'allée des Arts - Lydia Playa seulement en vente dans notre agence !
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, découvrez cet appartement T3 climatisé, niché au 2ème étage d’une résidence de standing en front de mer.
La résidence, sécurisée et équipée d’un double ascenseur, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine de grande taille ouverte de juin à septembre, service de gardiennage, courts de tennis, boulodrome et mini-golf. Vous bénéficierez également d’un accès direct à la plage ainsi que d’un environnement soigné, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l’année.
D’une superficie habitable de plus de 54 m2 et exposé Ouest, l’appartement se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le lac marin et le Canigou.
L’espace nuit comprend deux vraies chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’ensemble est complété par des volets roulants électriques.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant d’accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse.
Atouts complémentaires :
Revenus locatifs estimés entre 9 500 € et 12 500 € annuels
Charges de copropriété : 1 480 € / an
Taxe foncière : 1 164 € / an
Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence à Le Barcarès.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, découvrez cet appartement T3 climatisé, niché au 2ème étage d’une résidence de standing en front de mer.
La résidence, sécurisée et équipée d’un double ascenseur, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine de grande taille ouverte de juin à septembre, service de gardiennage, courts de tennis, boulodrome et mini-golf. Vous bénéficierez également d’un accès direct à la plage ainsi que d’un environnement soigné, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l’année.
D’une superficie habitable de plus de 54 m2 et exposé Ouest, l’appartement se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le lac marin et le Canigou.
L’espace nuit comprend deux vraies chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’ensemble est complété par des volets roulants électriques.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant d’accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse.
Atouts complémentaires :
Revenus locatifs estimés entre 9 500 € et 12 500 € annuels
Charges de copropriété : 1 480 € / an
Taxe foncière : 1 164 € / an
Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence à Le Barcarès.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Le barcares
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
142
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
54 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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