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Language: FR

Devise: EUR

Le Cap d’Agde 700m mer - villa T3 jardin & parking - sans travaux

Publié le 20 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
269 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Le Cap d’Agde 700m mer - villa T3 jardin & parking - sans travaux

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer !
Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée.
Un intérieur 'Coup de Cœur' et sans travaux
Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité :
Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce.
Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle).
Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains.
Un cadre de vie privilégié
Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte. Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas.
Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale. Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter !
Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 €/mois, vous maîtrisez votre budget.
Contactez-nous au O673 224 387 - contactez-moi@r-immobilierpro.com - www . r-immobilierpro.com

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Le Cap d'Agde
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
119
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
53.08 m²
Surface terrain (m²)
50.6 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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Documents
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